澳洲购房投资优点

 

随着愈来愈多中国人选择到澳大利亚移民，留学及投资房产，这里我们以不同的角度来看看澳大利亚房产的优点：

 

• 澳大利亚属于世界上生活水平较高的国家之一，政治稳定，经济发达，房产自由买卖，绝少受国家政策影响，发展正常健康。

 

• 澳大利亚多个城市被评为世界最适合人居的地方，经济之都悉尼已连续多年被评为世界5大最适合人居的城市，气候宜人，生活环境舒适，为多元文化之都，墨尔本，布里斯班和珀斯也经常进入十大。

 

• 澳洲除了小部分地区如首都堪培拉外，皆为永久产权，不像中国是使用权（有年期限制，如50年，70年等，到期需要有偿续期）

 

• 澳洲房地产市场名列世界的第一类"高度透明“，所有交易价格都可以在网上查询，发展商楼盘开盘价格，海外购房者和本地人士皆统一标准。

 

• 澳洲房产贷款方便，没有年龄限制，不论海外人士或本地居民评审相同，以资产，收入和还款能力决定贷款比例，公平公正。

 

• 澳大利亚政府对房地产行业监管严厉，开发商不能动用买楼花的10%订金（一般订金放在律师事务所信托户口，收取利息，直到交房手续完成后才交给开发商），购房者也不用在建房期供款，而购买二手房也一样，10%大订金也不到卖家手中，直到交房后才发还给他。

 

• 政府对中介公司监管也非常严厉，客户如有损失皆有基金赔偿 (如租金，购房订金等），涉法者最高刑罚为罚款和7年大牢。

 

• 澳洲国民平均收人高，房产投资异常活跃，拥有最少一套房子的本地居民高达67% (2011年澳洲ABS统计)，买卖装修房子是他们生活的一大部分。

 

• 一个健康的社会发展需要的是安居乐业，澳大利亚拥有得天独厚的地理环境，稳定的政策，充满魅力的多元文化，是很多人醉心的地方，在这里买房投资是一个不错的选择。